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Nuevos datos sugieren que ahora se espera que los ingresos hoteleros por habitación disponible (RevPAR) para las propiedades en los Estados Unidos superen los niveles de 2019 en 2022.

Según el último pronóstico de STR y Tourism Economics presentado en la 44a Conferencia Anual Internacional de Inversión en la Industria Hotelera de la NYU, el factor más significativo en las proyecciones actualizadas fue un ajuste de +11 $ en la tasa media diaria (ADR) de 2022.

Se prevé que la ocupación para 2022 entre en los totales anteriores a la pandemia, pero se prevé que ADR y RevPAR sean 14 y 6 dólares más que en 2019, respectivamente. Las versiones anteriores de la previsión proyectaban la recuperación nominal de RevPAR en 2023.

"La demanda y la ocupación han tenido una buena tendencia en línea con nuestras previsiones recientes, pero los precios siguen superando las expectativas debido a la influencia de la inflación, así como a los fundamentos económicos que apoyan el aumento del gasto de los huéspedes", dijo la presidenta de STR, Amanda Hite.

"Este último pronóstico reconoce el riesgo de una recesión ligera sin anticipación de despidos masivos y finanzas de los hogares en una posición fuerte para mitigar los impactos de la recesión", continuó Hite. "El público viajero se ve menos afectado por la recesión, y en este momento, estamos pronosticando que la demanda alcance niveles históricos en 2023, ya que la recuperación de los viajes de negocios se ha incrementado y se ha unido a la increíble demanda del sector del ocio".

Cuando se ajusta por inflación, no se prevé la recuperación completa de ADR y RevPAR hasta 2024, mientras que no se espera que los distritos centrales de negocios y los 25 principales mercados alcancen la recuperación completa de RevPAR hasta después de 2024.

"Las perspectivas de rendimiento hotelero siguen siendo positivas", dijo el director de análisis de alojamiento de Economía Turística, Aran Ryan. "Incluso cuando la economía se enfrenta a vientos en contra de tasas de interés más altas, mercados financieros volátiles e inflación, la demanda de alojamiento y las tasas de alojamiento se ven impulsadas por las fuertes finanzas de los hogares y el retorno de los viajes de negocios".

En mayo, PwC publicó su último pronóstico para la industria hotelera de los Estados Unidos, que proyecta que las tarifas medias diarias de las habitaciones (ADR) aumentarán un 16,9 por ciento durante el año, impulsando el RevPAR 2022 (ingresos por habitación disponible) a un salto del 28,1 por ciento o aproximadamente el 106 por ciento de los niveles anteriores a la pandemia, sobre una base nominal en dólares.