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El último trimestre de Airbnb fue el más rentable de la historia y también el mejor en términos de ingresos, según una carta de accionistas que la compañía publicó el miércoles.

Airbnb reportó ingresos netos de 1.600 millones de dólares, excluyendo un beneficio único del impuesto sobre la renta, y un crecimiento de los ingresos del 18 %, a 3.400 millones de dólares. Airbnb espera generar entre 2.130 millones de dólares y 2.170 millones de dólares en ingresos en el cuarto trimestre, lo que sería un aumento de entre el 12 % y el 14 %.

La compañía dijo en la carta a los accionistas que está viendo una mayor volatilidad este trimestre, y que las tendencias macroeconómicas actuales y los conflictos geopolíticos podrían perjudicar la demanda.

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"Es difícil determinar por completo la causa raíz de cualquier tipo de suavidad o volatilidad", dijo David Stephenson, director financiero de Airbnb, durante una llamada de ganancias el miércoles.

"Damos la llamada a la macroeconómica y geopolítica solo porque eso es lo que, creo, impulsa cualquier volatilidad que esté ahí fuera... Es demasiado pronto para decir cuánta volatilidad vemos en el resto del trimestre".

Aumento de las reservas

Los números récord fueron impulsados por 113 millones de reservas, un aumento del 14 % con respecto al mismo período del año pasado.

Un área significativa de crecimiento ha estado en la región de Asia y el Pacífico, que Airbnb dijo que se ha recuperado completamente a los niveles previos a la pandemia, con una reserva bruta que creció un 23 % en el último trimestre en comparación con el mismo período de tiempo en 2019. En particular, los viajes de ida a China aumentaron un 100 % en comparación con el año anterior.

Brian Chesky, CEO de Airbnb, dijo durante la llamada que la compañía continúa invirtiendo en los mercados internacionales.

Tras el aumento de la actividad en Alemania y Brasil que la compañía informó a principios de este año, dijo que Corea se ha convertido en uno de sus países de más rápido crecimiento, con noches brutas reservadas un 54 % más altas que en 2019.

"Lo que hemos visto es que nuestra penetración en los Estados Unidos es significativamente mayor que nuestra penetración en muchos otros países. Y creemos que hay una gran cantidad de crecimiento si pudiéramos conseguir que Airbnb tenga incluso una fracción del porcentaje de penetración que tenemos en los Estados Unidos", dijo Chesky.

Airbnb también está buscando crecer en Japón, India, China, la región de Asia Pacífico, el sudeste asiático, México y ciertas áreas de Europa.

"Creo que en los próximos 24 meses, vamos a ver una gran aceleración en nuestra penetración en muchos de estos mercados. Hay alrededor de una docena de mercados de una docena y media en todo el mundo que tienen grandes oportunidades de turismo, y estamos realmente centrados en eso. Y esa va a ser una de nuestras mayores oportunidades de expansión a corto plazo".

Un millón de nuevos anuncios

Airbnb dijo que ha añadido casi 1 millón de anuncios activos este año. El número de listados activos creció un 19 % en el último trimestre, con el mayor crecimiento en Asia Pacífico y América Latina.

"Nos hemos centrado en hacer que el alojamiento sea tan popular como viajar y nuestros resultados del tercer trimestre muestran que nuestro enfoque está funcionando", dijo Chesky durante la llamada. "Terminamos el trimestre con el mayor número de listados activos, y vimos un fuerte crecimiento de los listados activos en todas las regiones y tipos de mercado".

La compañía dijo el último trimestre que había superado los 7 millones de anuncios activos. Solo en el tercer trimestre, los anfitriones de Airbnb ganaron más de 19 mil millones de dólares, según la carta.

"Continuaremos aumentando la oferta creando conciencia sobre el alojamiento, facilitando el inicio y mejorando la experiencia general de un anfitrión", dijo Chesky.

Nuevas características

Airbnb dijo que planea lanzar docenas de nuevas características el 8 de noviembre. La compañía previsualizó un par de ellos en la carta de los accionistas.

Uno es un interruptor que los usuarios pueden activar para buscar listados que admiten mascotas. Otro es un filtro de servicios para camas king.

La actualización también incluye listados disponibles en fechas ligeramente fuera de la búsqueda de un usuario, que se recomiendan si no hay suficientes listados disponibles durante el tiempo preferido.

Chesky dijo que las nuevas características de la próxima semana se centrarán en mejorar la "fiabilidad".

"Cuando le preguntas a la gente, ¿por qué reservas un hotel y no Airbnb? La razón número uno por la que se les ocurre suele ser la fiabilidad, que saben lo que van a conseguir antes de reservar... La próxima semana, vamos a tener algunas ofertas nuevas que creo que harán una gran mella en esto", dijo Chesky.

Dijo que Airbnb ha recopilado millones de comentarios de anfitriones y usuarios, y ha lanzado más de 350 nuevas características y actualizaciones en los últimos dos años basados en esos comentarios. Hubo 50 mejoras en mayo pasado.

Las características más nuevas incluyen la visualización del precio total, lo que Chesky dijo anteriormente que ha llevado a una reducción de las tarifas de limpieza de los anfitriones.

Rendimiento del índice de acciones del sector de alojamiento año a día

¿Qué estoy mirando? El rendimiento de los hoteles y las acciones del sector de alquiler a corto plazo dentro del ST200. El índice incluye empresas que cotizan en bolsa en los mercados globales, incluidas las marcas hoteleras internacionales y regionales, los REIT hoteleros, las empresas de gestión hotelera, el alojamiento alternativo y los tiempos compartidos.