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Si bien la mayoría de las principales áreas metropolitanas han visto caer en picado la ocupación hotelera durante la pandemia, el gran mercado de Miami ha surgido como particularmente resistente este invierno, y tanto los complejos turísticos de playa como los alquileres de vacaciones a corto plazo registran una fuerte demanda.

"Estamos descubriendo que la gente está conduciendo aquí, no solo desde otros lugares de Florida o el sureste, sino que lo crea o no desde lugares tan lejanos como el Medio Oeste y California, porque están haciendo estadías más largas", dijo Wendy Kallergis, presidenta y Director Ejecutivo de Greater Miami y Beaches Hotel Association. "Se están instalando aquí y trabajando en sus habitaciones o suites de hotel".

Según los datos de STR, los niveles de ocupación de Miami han superado ampliamente el promedio de Estados Unidos en los últimos meses. Si bien la ocupación general de EE. UU. Para noviembre, diciembre y enero se mantuvo en alrededor del 40% o menos, Miami, a pesar de que alguna vez fue el epicentro de los casos de Covid-19 en Florida, ha visto cómo su ocupación aumenta de manera constante durante el mismo período, llegando a más de 54 % en enero.

A los hoteles del área de Miami cercanos al océano les ha ido aún mejor, dijo Kallergis, y la mayoría de los complejos turísticos de playa informan una ocupación del 80% al 90% durante los períodos de fin de semana.

"Son principalmente los hoteles de playa los que están funcionando realmente bien", agregó Kallergis. "Pero creo que a algunos de los hoteles del centro también les va bastante bien".

El Acqualina Resort & Residences , que abarca 4.5 acres frente al mar en Sunny Isles Beach, al norte de Miami Beach, ha sido una de las propiedades que han disfrutado de un auge en las reservas de invierno.

"En los últimos meses, especialmente durante los fines de semana y feriados, el aumento de la demanda fue tan significativo que no pudimos atender todas las solicitudes que recibimos", dijo Mauro Pinho, director de ventas y marketing de Acqualina Resort & Residences.

Pinho atribuyó la relativa fortaleza de la propiedad a una combinación de demanda de estadías en casa, así como a un aumento en el número de huéspedes provenientes de estados como Nueva York y Nueva Jersey.

Al igual que Acqualina, el Carillon Miami Wellness Resort se ha beneficiado de manera similar de una ola de visitantes provenientes del noreste, con alrededor del 20% de los huéspedes de la propiedad provenientes de Nueva York.

"Las vacaciones, en particular, han sido fuertes para nosotros", dijo Brittani Miranda, directora de administración de ingresos del resort. "Tenemos suerte de que Miami tenga un clima hermoso y sea un destino conveniente para que muchos viajeros lleguen con seguridad, lo que probablemente ha ayudado al sector hotelero de Miami en general durante este tiempo".

Aunque los hoteles del área de Miami parecen estar bien encaminados hacia la recuperación, los alquileres a corto plazo del mercado han visto cómo la ocupación se recupera aún más rápido.

En diciembre, STR informó que el sector de alquiler a corto plazo de Miami registró su mejor desempeño general desde el comienzo de la pandemia, con una ocupación del segmento superior al 83% por tercer mes consecutivo.

"El sur de Florida siempre ha estado en temporada alta en invierno", dijo Christina Candler, directora regional de ventas de TurnKey Vacation Rentals, que comercializa y administra casas de alquiler para vacaciones en todo EE. UU. "Estamos viendo que es un destino popular para las personas que vienen de las Carolinas, Alabama o Georgia, pero también seguimos viendo a personas de Nueva York, Connecticut, Nueva Jersey y Massachusetts, a quienes normalmente vemos todos los años. Parte de eso puede tener que ver con las restricciones que aún existen en esas áreas ".

Según Candler, se espera que la demanda de alquileres a corto plazo en el sur de Florida y el área de Miami se mantenga fuerte durante la primavera, con las reservas de verano para 2021 comenzando a superar el nivel de reservas de verano en años anteriores. 

Y dado que es probable que los destinos internacionales permanezcan fuera de la mesa para muchos viajeros por el momento, parte del atractivo de Miami se ve impulsado por su reputación como un lugar de moda cosmopolita, agregó Candler.

"Solía ​​vivir en Miami y siempre decíamos que el destino extranjero más cercano a Estados Unidos es Miami", dijo. "Entonces, si no puede llegar al Caribe o América Latina, Miami es su próxima mejor opción".