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Lujo: llega Faena a São Paulo con inversión de R$ 3 mil millones
Marca conocida por los hoteles de lujo en Buenos Aires y Miami, el Faena desembarcará en São Paulo. En colaboración con el promotor y constructor Even y el Grupo Malzoni (propietario del terreno), Accor desarrollará el proyecto en la región de Faria Lima, más precisamente en la Rua Diogo Moreira, en Pinheiros.
El desarrollo incluirá un hotel y un residencial en el modelo de residencias de marca, al igual que los proyectos de lujo recientemente desarrollados en la capital paulista, como Fasano Itaim (inaugurado esta semana), Rosewood São Paulo (en funcionamiento desde finales de 2021) y W São Paulo, que se espera que abra en 2024.
En un comunicado enviado al mercado, Even informa que el VGV (Valor General de Ventas) estimado del proyecto es de R $ 3 mil millones. Las ventas comienzan en el segundo semestre de ese año, y se espera que las obras comiencen a finales de 2024.
Estructura e inversión
El primer Faena de Brasil estará en un terreno de 20 mil metros cuadrados (m²), cerca del encuentro de las avenidas Faria Lima y Eusébio Matoso. Los responsables del proyecto prometieron un centro de arte, con estructura independiente y dedicada al arte, la cultura y la gastronomía, además de un área destinada a eventos.
Según el informe de Hotelier News, el hotel tendrá 180 apartamentos, además de toda la infraestructura de bienestar. No está confirmado el número de unidades residenciales del proyecto, pero, según expertos del mercado inmobiliario, el VGV estimado debe contar con las habitaciones de la operación hotelera para alcanzar los R $ 3 mil millones divulgados.
Los primeros contactos en relación con el proyecto son de 2019, por lo tanto, pre-pandemia. HotelInvest realizó el estudio de viabilidad de la empresa, que ha sido muy modificado desde entonces. Inicialmente, por ejemplo, las conversaciones entre Accor y Even implicaban el uso de la marca Raffles, pero todo cambió con la firma de una asociación entre la red francesa y Faena, que tuvo lugar en 2021.
Por el atractivo de la marca creada por Alan Faena entre brasileños y sudamericanos, los tres socios del proyecto, Accor, Even y Grupo Malzoni, entendieron que la bandera tendría mucho más fit que la tradicional Raffles, adquirida por Accor en 2015.
