Reportrip - Información turística líder en Latam

Las conversiones de hoteles siguen teniendo un impulso real en la región del Caribe y América Latina (CALA) y en los últimos años se han convertido en un importante motor de crecimiento para Marriott International. Los hoteleros e inversores están aprovechando las eficiencias y ventajas de renovar y cambiar la marca de las propiedades existentes, ampliando aún más la amplitud de la cartera de Marriott, que consta de 31 marcas globales.

Según los datos de Lodging Econometrics, la cartera de conversiones de marcas en América Latina aumentó un 22 por ciento en el primer trimestre de 2023 en comparación con el primer trimestre de 2022, con un total de 67 proyectos y 9.464 habitaciones. Los datos de Marriott son paralelos a las tendencias globales, con un primer trimestre de actividad de conversión saludable, que representa el 29 por ciento de las habitaciones firmadas y el 25 por ciento de las habitaciones abiertas por la compañía en todo el mundo.

Marriott International ha estado impulsando su crecimiento orgánico con una mayor actividad de conversión. La compañía agregó casi 17.500 salas de conversión en 2022 y firmó 20.500 habitaciones, aproximadamente el 20 por ciento de las habitaciones firmadas a nivel mundial el año pasado, y ha seguido viendo un fuerte impulso en el espacio gracias a su amplia gama de marcas amigables con la conversión en diferentes segmentos, incluidos The Luxury Collection, Autograph Collection Hotels, Tribute Portfolio, Delta Hotels y Four Points by Sheraton

En el Caribe y América Latina, más del 50 por ciento de las firmas de habitaciones de Marriott fueron conversiones en 2022. A partir del primer trimestre del año, la región tenía más de 3.000 salas de conversión en preparación, basándose en el éxito de la estrategia de la empresa.

"Los propietarios de hoteles, inversores y desarrolladores se sienten atraídos por las oportunidades de conversión de marca de Marriott International por una variedad de razones. Para los hoteleros independientes, agregar una propiedad existente a nuestra cartera proporciona acceso a nuestras plataformas de lealtad, distribución y marketing bien establecidas, acceso a nuestra organización de ventas global y reservas directas a nuestro bajo costo de adquisición de clientes", dijo Walter Regidor, Vicepresidente de Desarrollo de Marriott International en CALA. "Los propietarios también tienen la oportunidad de ver posibles ahorros de costos que se conectan con el ecosistema Marriott, incluidos nuestros programas digitales y de innovación, que pueden ayudar a mejorar la visibilidad de una propiedad y posicionar la propiedad para una ocupación potencialmente más alta".

Unirse a Marriott International también permite a los propietarios de hoteles aprovechar Marriott Bonvoy, el galardonado programa de viajes y mercado de Marriott, con 182 millones de miembros en todo el mundo. Los miembros de Marriott Bonvoy pueden ganar y canjear puntos cuando se alojen en la propiedad convertida, un incentivo adicional para reservar y quedarse.

Ejemplos de recientes conversiones de Marriott en CALA incluyen el JW Marriott Hotel São Paulo, que dio la bienvenida a sus primeros huéspedes en mayo de 2022 como la primera propiedad de lujo de Marriott en la metrópolis más grande de Brasil. Diseñado por HKS, Inc., con sede en EE. UU., el hotel de 258 habitaciones está inspirado en la arquitectura brasileña y cuenta con un vestíbulo lleno de arte y alojamientos modernos y centrados en el bienestar.

Otro punto culminante reciente en la región de CALA es The Westin Porto de Galinhas, un resort todo incluido en Brasil, un complejo frente al mar que abrió sus puertas en diciembre pasado después de someterse a una extensa renovación. El esfuerzo de conversión, en colaboración con PGA Hotel Management Group, llevó a la prestigiosa marca Westin y al primer resort todo incluido de Marriott a Brasil, uno de los mercados emergentes de más rápido crecimiento para Marriott en el Caribe y América Latina.

La República Dominicana es el hogar de un proyecto similar, el Sanctuary Cap Cana, un Luxury Collection Adult All-Inclusive Resort, República Dominicana, que cambió de marca en septiembre de 2022. Marriott colaboró con el desarrollador hotelero Playa Hotels & Resorts para renovar la propiedad en 2019, creando la primera propiedad con todo incluido de Marriott en el segmento de lujo y elevando las ofertas de Marriott en el mercado con todo incluido. Este complejo de 325 habitaciones solo para adultos ofrece una variedad de restaurantes a la carta, bares, piscinas y su propio destino de vida nocturna para una experiencia de viaje excepcional.

Las conversiones se ven como un ganar-ganar para el propietario y la marca, alineando los planes de expansión de la marca con las preocupaciones por el costo, el tiempo y el riesgo del propietario. Los propietarios y franquiciados aprecian la flexibilidad de las muchas opciones de conversión de la marca y el poder de afiliarse a la plataforma global de hospitalidad de Marriott.

Nota sobre las declaraciones prospectivas

Este comunicado de prensa contiene "declaraciones prospectivas" en el sentido de las leyes federales de valores de los Estados Unidos, incluidas las declaraciones relacionadas con el ritmo y el impulso de la actividad de conversión y el crecimiento de la cartera; el interés de propietarios, inversores y desarrolladores en ciertas marcas y tipos de ofertas; renovaciones de hoteles y conversiones de marcas; crecimiento de unidades y habitaciones; Le advirtiendo que estas declaraciones no son garantías de rendimiento futuro y están sujetas a numerosos riesgos e incertidumbres en evolución que es posible que no podamos predecir o evaluar con precisión, incluidos los factores de riesgo que identificamos en nuestros EE. UU. Presentaciones de la Comisión de Valores y Bolsa, incluido nuestro informe anual más reciente en el formulario 10-K o el informe trimestral en el formulario 10-Q. Cualquiera de estos factores podría hacer que los resultados reales difieran materialmente de las expectativas que expresamos o implicamos en este comunicado de prensa. Hacemos estas declaraciones prospectivas a partir de la fecha de este comunicado de prensa y no asumimos ninguna obligación de actualizar o revisar públicamente estas declaraciones, ya sea como resultado de nueva información, eventos futuros o de otro tipo.