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La suba del dólar blue tras la salida de Martín Guzmán del Ministerio de Economía golpeó de lleno a muchas industrias, pero se trata de una buena noticia para el turismo. La Argentina se convierte en un país más que atractivo por el tipo de cambio y Buenos Aires atrae a los extranjeros que buscan hacer compras. Este nuevo escenario aceleró la demanda de alquileres en la calle Florida, donde aún hay muchos locales vacíos lo que hace que los precios sigan por debajo del promedio del mercado.

Sin embargo, a poco del inicio de las vacaciones de invierno, muchas marcas se apuraron para conseguir un espacio en la peatonal Florida, apuntando a la reactivación del turismo de compra.

"Hoy hay muchas consultas sobre todo por parte de gastronómicos. Este sector apuesta tanto a los turistas que visitan la zona como a los oficinistas que volvieron al centro, aunque no a los niveles previos a la pandemia", explica Jorge Gayoso, broker de la División Locales de L.J.Ramos.

Y es que muchos de los locales que cerraron sus puertas durante la pandemia fueron bares y restaurantes. "Hoy se nota la falta de lugares para comer para aquellos que trabajan en el centro", agrega el broker inmobiliario.

• Hay un 42% menos de locales vacíos en CABA que en 2021

A la lista de interesados se suman las empresas de beauty y por último las marcas de ropa. "Hay interesados del sector de indumentaria. Lo que pasa es que en estos casos puntuales buscan locales por un valor muy por debajo de lo que se ofrece en el mercado", remarca el especialista.

Una de las marcas que apostó fuerte a la peatonal es Puma que, en marzo del año pasado, alquiló el local de Florida 744 que dejó libre Just for Sport. Se trata de un local de 850 metros cuadrados, con un salón de ventas de 470 metros cuadrados. Tenía dos locales más pequeños y decidió cerrarlos para alquilar esta tienda y sumó 17 empleados.

Según un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), la cantidad de locales vacíos registró una baja de 42,6% comparado a un año atrás.

En concreto, durante el tercer bimestre, mayo-junio de 2022, se detectó un total de 295 locales en venta, alquiler o cerrados en las principales arterias comerciales. Respecto a la medición anterior, correspondiente a marzo-abril, se detectó un descenso del 13,5%, ya que entonces los locales vacíos eran 341.

"La calle Florida se está ocupando y recuperando su actividad. Entre el 500 y el 700, entre Tucumán y la Av. Corrientes, es la zona más solicitada en donde prácticamente no hay disponibilidad", agrega por su parte Martín Akian, director Comercial de Aranalfe.