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Selina la marca de hospitalidad experiencial dirigida a los viajeros Millennial y de la Generación Z, anunció hoy los resultados financieros del negocio para el primer semestre de 2022 y proporcionó una actualización sobre su propuesta de combinación de negocios con BOA Acquisition Corp La Compañía también ha añadido una presentación actualizada de inversores disponible en la sección Inversores de su sitio web selina.com.

En el primer semestre de 2022, Selina obtuvo ingresos récord de 86 millones de dólares, un aumento del 142 % interanual, impulsado principalmente por la mejora del rendimiento operativo en toda la cartera existente, así como por 13 nuevas aperturas.

Los aspectos más destacados de la primera mitad del año incluyen:

• En la misma tienda, los ingresos aumentaron un 96 % a 67 millones de dólares interanual para las 85 propiedades propiedad y operadas en ambos períodos
• La ocupación de la cartera mejoró un 60 % al 45,5%, frente al 28,4 % en el primer semestre de 2021
• Los ingresos totales por cama aumentaron a 3.233 dólares (o 6.466 dólares sobre una base anualizada), un 77 % más que en el primer semestre de 2021
• Se abrieron 13 propiedades con 3.368 camas en Grecia, Australia, Portugal, Panamá, Estados Unidos, Marruecos e Israel
• Firmó 7.374 camas adicionales dentro de 17 nuevas propiedades o expansiones que aún no se habían abierto al 30 de junio de 2022
• Al 30 de junio de 2022, Selina tenía 163 ubicaciones abiertas y aseguradas en 25 países de seis continentes con más de 27 000 camas abiertas, un aumento del 43,3 % con respecto al período del año anterior

Rafael Museri, cofundador y director ejecutivo de Selina, dijo: "Estamos increíblemente satisfechos con lo que creemos que es nuestro fuerte impulso continuo en cada una de nuestras prioridades clave: nuestro enfoque en un sólido rendimiento operativo de la propiedad, nuevas aperturas y un progreso significativo para convertirse en una empresa que cotiza en bolsa. Entregamos resultados positivos en cada una de nuestras métricas clave, incluidos los ingresos totales, la ocupación y los ingresos por cama ocupada. Creemos que la marca Selina resuena con el viajero de hoy en día, ya que continuamos ofreciendo y ampliando nuestras experiencias de coworking, recreación, bienestar y locales en destinos muy buscados. Seguimos enfocados en lograr la rentabilidad a medida que crecemos y escalamos nuestra plataforma, y seguimos avanzando hacia márgenes casi rentables. Además, a partir del cierre de la combinación de negocios, nombraremos a cinco nuevos directores que aportarán experiencia relevante en liderazgo, finanzas, operaciones, marketing y tecnología de la empresa pública. La demanda de la experiencia de viaje, trabajo y juego que ofrece Selina sigue creciendo, y estamos emocionados de llevar a Selina a más destinos en todo el mundo".

El 3 de octubre de 2022, la Compañía anunció que su Declaración de Registro en el Formulario F-4 (la "declaración de poder") presentada en los EE. UU. La Comisión de Valores y Bolsa (la "SEC") se declaró en vigor el 30 de septiembre de 2022. BOA ha programado la Reunión Especial de Accionistas para buscar aprobaciones relacionadas con la Combinación de Negocios. La reunión especial se celebrará a las 10:00 a.m. Hora del Este, el 21 de octubre de 2022 a través de una transmisión web en vivo en https://www.cstproxy.com/boaacquisition/2022. Tenga en cuenta que solo podrá acceder a la reunión especial mediante comunicación remota. Al cierre de la transacción, se espera que las acciones ordinarias de Selina se negocien públicamente en Nasdaq bajo el símbolo de ticker "SLNA", mientras que se espera que las garantías de BOA, que serán asignadas y asumidas automáticamente por Selina, se negocien bajo el símbolo de ticker "SLNAW".

Métricas clave resumidas

La administración utiliza una serie de métricas operativas y financieras, incluidas las siguientes métricas comerciales clave, para evaluar el negocio de Selina, medir el rendimiento de Selina, identificar tendencias que afectan al negocio de Selina, formular proyecciones financieras y planes de negocios, y tomar decisiones estratégicas. La dirección revisa regularmente y puede ajustar los procesos de Selina para calcular las métricas internas de Selina para mejorar su precisión.

El número de espacios para dormir abiertos refleja el número total de espacios para dormir en las propiedades abiertas al final de un período dado. Los espacios para dormir son una métrica utilizada por Selina para medir la capacidad potencial para dormir de una propiedad determinada. Es una medida de capacidad estática, y no una que refleje la capacidad real en un período dado. Cada 5,5 m2 de área de alojamiento (dormidor) en una propiedad equivale a un espacio para dormir. Las habitaciones de Selina están diseñadas para ser convertibles en diferentes modalidades y con distintas configuraciones de cama.

Las camas abiertas reflejan el número total de camas en el inventario de las propiedades abiertas al final de un período determinado. Como las propiedades de Selina tienen la capacidad de convertir las habitaciones en diferentes configuraciones de camas, el número total de camas abiertas puede fluctuar en cualquier lugar durante un período determinado.

El promedio de camas abiertas diarias se calcula como el número total de camas en el inventario durante un período de tiempo determinado a diario. Esta métrica refleja la capacidad de alojamiento diario de Selina y se utiliza en el cálculo de la tasa de ocupación.

Tasa de ocupación, ingresos diarios totales por cama ocupada e ingresos diarios totales por espacio de cama ocupado

La gerencia de Selina considera la tasa de ocupación, los ingresos diarios totales por cama ocupada (TRevPOB) y los ingresos diarios totales por espacio ocupado (TRevPOB) como indicadores clave de ingresos, ya que Selina cree que estas métricas miden la capacidad de Selina para atraer a los huéspedes y el gasto de los huéspedes en la propiedad, que a su vez se relaciona

La tasa de ocupación es el número de camas vendidas dividido por el número total de camas abiertas, durante un período determinado. Los ingresos diarios totales por cama ocupada (TRevPOB) se definen como los ingresos totales, excluyendo los ingresos del año remoto, para cualquier propiedad dada, para un período dado, divididos por el número de camas vendidas en ese mismo período. Los ingresos diarios totales por espacio para dormir ocupado (TRevPOB) se definen como los ingresos totales, excluyendo los ingresos del año remoto, para cualquier propiedad dada, para cualquier período dado, divididos por el número de espacios para dormir vendidos en ese mismo período. El número de espacios para dormir vendidos se determina multiplicando la tasa de ocupación para un período dado por el promedio del número total de espacios para dormir abiertos al principio y al final de ese período. Esta medida elimina el impacto de la ocupación, ya que refleja los ingresos totales por espacio de cama ocupado.

Ingresos totales por espacio en la cama

Los ingresos totales por espacio para dormir se calculan como ingresos totales, excluyendo los ingresos del año remoto, para cualquier propiedad dada, para cualquier período dado, dividido por el promedio del número total de espacios para dormir abiertos al principio y al final de ese período.