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La empresa Outsite planea comprar aproximadamente 150 hoteles boutique en Europa durante los próximos cinco años para expandir su comunidad de cohousing para nómadas digitales. 

Tres inversores inmobiliarios (Extensam, Keys REIM y Stone Capital) han comprometido un total de 300 millones de euros (325,6 millones de dólares) para comprar las propiedades, según el fundador de Outsite, Emmanuel Guisset, en una entrevista con Skift. 

Las empresas inmobiliarias serán propietarias de las propiedades, mientras que Outsite se encargará de las reservas y la gestión de las propiedades, dijo. 

Outsite tiene alrededor de 50 propiedades en los EE. UU., América Latina, África, Asia y Europa. Guisset dijo que los inversores están interesados ​​en ayudar a Outsite a expandir su presencia porque el modelo está destinado a llenar el vacío de viviendas diseñadas para viajeros que trabajan pero que también quieren socializar.

“Tenemos una gran cantidad de dinero [de empresas] dispuestas a comprarnos hoteles en Europa”, dijo. 

Exterior: Tenemos demanda. Necesitamos suministro.

Las propiedades externas están destinadas a trabajadores remotos que desean reservar estadías de entre una semana y tres meses. Cada propiedad cuenta con habitaciones privadas y un administrador de la propiedad que planifica las actividades, y la mayoría tiene un espacio de coworking. 

La membresía anual de $150 de la compañía desbloquea el acceso a la mayor parte de la cartera. Alrededor del 30% del inventario de la empresa puede ser reservado por no miembros. Los listados exclusivos para miembros están disponibles a través del sitio web de la empresa. El resto del inventario se puede reservar a través del sitio web y otras plataformas de reserva. 

Debido a que el negocio tiene tanta demanda, la compañía no ha necesitado formar un equipo de ventas para su principal producto de alojamiento, dijo Guisset. 

"Para ser honesto, realmente no lo necesitamos en este momento", dijo Guisset. “Necesitamos más inventario. En este momento realmente no tenemos un problema de demanda. Tenemos más problemas de suministro, por lo que necesitamos conseguir más propiedades”.

La empresa se centra en compras en Francia, España, Portugal e Italia. El equipo compró recientemente propiedades en Barcelona y Portugal, y está a punto de comprar otra en París, dijo. 

La empresa inició sus actividades en 2016 centrándose en la compra de casas grandes. Ahora, el equipo se centra en la compra de hoteles de entre 20 y 50 habitaciones. 

Las reservas se duplicaron el año pasado y la compañía espera un crecimiento del 60% este año, afirmó Guisset. Ahora hay 5.000 miembros. 

Hace tres meses, la empresa también inició un programa de membresía corporativa que permite a las empresas ofrecer una membresía externa y más como beneficio para los empleados. Más de 100 empresas ya se han inscrito, afirmó. 

“Vemos mucho potencial en el componente corporativo”, dijo Guisset.

Outsite utiliza el sistema de gestión de propiedades basado en la nube de Cloudbeds